Eladó Családi ház, Szigetszentmiklós

#702300036

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

94 millió Ft

Szigetszentmiklós
Alapterület:
87 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
398 m2
Cirkó
Udvari
Részben bútorozott
Délnyugat
1
Összkomfort
C
Optikai
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz az épületben
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Szigetszentmiklós Városközpontban önálló, újszerű családi ház eladó

ELADÓ egy 398 m2 -es nyeles telken elhelyezkedő, nappali+ három szobás  2011-ben épült, önálló családi ház.

A ház alapterülete: nettó 81 m2; fedett terasz: 12m2. telek: 398 m2

A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.  Külső falazata PROKONCEPT 30 -as speciális hőszigetelésű falazóelem, belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.

Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.

A nappali és a terasz tájolása  D-NY , belmagassága 2,7 m

Ház beosztása:

nappali-étkező: 19,5 m2

konyha: 12,2 m2

2 db hálószoba: 11,1 és 9,1 m2

1 db gardróbszoba 8,1 m2 (mely igény esetén hálószobává alakítható)

fürdőszoba: 8,4 m2

wc kézmosóval: 1 m2

előtér-közlekedő: 7,6 m2

tároló (kamra) : 3,7 m2

fedett terasz: 12 m2

A házat egy 3 m széles nyeles telken keresztül lehet megközelíteni, így udvara teljesen elszeparált.

Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha (19,5 m2 + 12,2 m2), minőségi konyhabútorral, modern, energiatakarékos beépített gépekkel felszerelve. Közlekedőfolyosóról három szoba nyílik ( 11,1 ; 9,1 és 8,1  m2 ) melyből a 8,1 m2- es gardróbszobaként funkciónál. Ebben a szobában jelenleg egy infraszauna és beépített szekrény, valamint a mosógép kapott helyet.

Fürdőszoba sarokkáddal, zuhanykabinnal, mosdókagylóval és wc-vel felszerelt (8,4 m2), valamint a közlekedőfolyósóról nyílik még egy külön helységben található wc, kézmosóval.

Szobák burkolata laminált padló / gardróbszoba, konyha , fürdőszoba burkolata járólap.

A beépített bútorok (konyha, hálószoba, gardróbszoba) a  vételár részét képezik.

Fűtést és melegvizet zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, melynek a havi költsége átlagban 7500 Ft/hó, valamint a nappaliban egy látványkandalló is kiegészíti a fűtést. A melegvíz előállításában a tetőn lévő napkollektor rendszer is segítséget nyújt.

3,2 Kw -os klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.

A hátsó kertben a 12 m2-es fedett terasz egységes kapcsolatot teremt a kerttel, melyet grillező egészít ki.

Az udvaron továbbá egy 10 m2 -es fa szerszámtároló is helyet kapott, ahol a kerti szerszámok tárolására van lehetőség.

Kert öntözése fúrt kútról történik, kiépített öntözőrendszerrel.

A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi.

Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra és a nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.

Helyiség Méret (m2)
Szoba 11.1
Szoba 8.1
Szoba 9.1
Nappali 19.5
Konyha 12.2
Kamra, Éléskamra, Spájz 3.7
WC 1
Folyosó 7.6

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése