Eladó Családi ház, Szigetszentmiklós

#702300042

Eladó Családi ház

169 millió Ft

Szigetszentmiklós Városközpont
Alapterület:
268 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
690 m2
Kondenzációs kazán
Udvari
Gépesített
Dél
Körbejárható
3
Luxus
D
Optikai
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Szigetszentmiklóson, Ragád városrészben önálló, jó állapotú családi ház eladó

Szigetszentmiklós, Ragád városrészben eladó egy 690 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nappali + 6 szobás, 2005-ben épült, karbantartott, önálló családi ház.
A telek sík, téglalap alakú, két utcafrontra nyíló.

A ház alapterülete:

Pinceszint: 119 m²

Földszint: 119 m² + 25 m² terasz

Emelet: bruttó 119 m², nettó 84 m²

A ház háromszintes, betonfödémes, 20 cm födémszigeteléssel, zsindelyfedéssel. Külső falazata Ytong 30-as falazóelem, belső válaszfalai 10 cm-es téglából készültek.
A műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A nappali és a terasz déli tájolású, a belmagasság a lakótérben 2,7 m, a pinceszinten 2,5 m.

 

Helyiségek elosztása

Pinceszint:

36 m² garázs

26 m² hobbiszoba

Lépcsőház, tároló: 22 m²

Wellnessrészleg Finn szaunával és jakuzzival: 31 m²

Fürdőszoba WC-vel: 4,2 m²

A pinceszint az udvarról külön bejárattal is megközelíthető, így külön lakrészként (86 m²) is használható.

Földszint:

Előtér-folyosó: 15 m²

Szoba: 13 m²

Mosókonyha: 5 m²

Kamra: 3 m²

WC kézmosóval: 3 m²

Fürdőszoba: 7 m²

Nappali: 46 m²

Konyha–étkező teraszkapcsolattal: 27 m²

Fedett terasz: 10 m² + nyitott terasz: 15 m²

Emelet:

Lépcsőház: 7 m²

Közlekedő: 13 m²

Fürdőszoba: 9 m²

Gardrób: 8 m²

4 szoba: 25 m² / 21 m² / 2×18 m² — mindegyik erkélykapcsolatos

Felszereltség, extrák

A ház központi része a tágas nappali–étkező–konyha (46+27 m²), minőségi beépített konyhabútorral, ami a vételár részét képezi.
A terasz harmonikus kapcsolatot teremt a kerttel, ahol medence (3×4 m), kemence, valamint 8 m²-es kerti faház található — utóbbiban a medence gépészete is elhelyezésre került.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó kondenzációs kazán biztosítja 50 literes víztartállyal, szintenként külön vezérelhetően.
Fűtés:

Pinceszint – radiátoros

Földszint – padlófűtés + radiátor

Emelet – radiátoros

A leghidegebb téli hónapban a fűtési költség kb. 80.000 Ft/hó.
Tartalékfűtésként cserépkályha és 4 hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.

A ház energiahatékonyságát 14 darabos napelemrendszer növeli, szaldós elszámolással és 2×5 kW akkumulátoros tárolási lehetőséggel.
Villanyóra: új, 3×32 A.
Internet: DIGI, Telekom.

Extrák: fúrt kút, riasztórendszer, garázs, beépített konyhabútor, 9 kW-os Finn szauna (5 fős), medence, 380 V.

Elhelyezkedés, környezet

A ház kedvező elhelyezkedésű: közelben játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda, valamint minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlant átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek és napfény jellemzi.
A terület számításába a pinceszint 50%-a, a földszinti fedett terasz 50%-a, valamint az emelet nettó alapterülete került beszámításra.

Ajánlom olyan családnak, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra, nyugalomra és tágas terekre.
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Helyiség Méret (m2)
Nappali 46
Konyha + étkező 27
Szoba 13
Folyosó 15
Mosószoba 5
Kamra, Éléskamra, Spájz 3
WC 3
Fürdőszoba + WC 7
Terasz 25
Hálószoba 25
Hálószoba 21
Hálószoba 18
Hálószoba 18
Folyosó 13
Gardrób 8
Fürdőszoba + WC 9
Lépcsőház 7
Garázs 36
Szoba 26
Tároló 22
Fürdőszoba + WC 4.2
Wellness részleg 31

Sebők Lilla
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése