Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
19 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Sürgős

69.5

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós
Bucka
66 m2
180 m2

Szigetszentmiklós Bucka városrészben nappali 2 szobás ikerház eladó

Szigetszentmiklós Bucka városrészben ELADÓ egy 180 m2 -es telken elhelyezkedő, nappali + kettő szobás 2015-ben épült, ikerház. Közös fala a szomszédos házzal kizárólag a tárolóval érintkezik!

Az ikerház alapterülete: nettó 61 m2; fedett terasz:10  m2

A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncserép fedéssel.  Külső falazata PTH 30 -as tégla, 10 cm dryvit hőszigeteléssel.  Belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.

Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.

A nappali és a terasz tájolása  NY-i , az ingatlan belmagassága 2,6 m

Ház beosztása:

nappali-étkező- konyha: 27 m2

2 db hálószoba: 8 és 11,5  m2

fürdőszoba: 6,2 m2

wc kézmosóval: 1,8 m2

közlekedő: 3,8 m2

tároló fedett belépővel: 3,2 m2

fedett terasz: 10 m2

Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha, konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. Két hálószoba nyílik a közlekedőből (11,5 és 8 m2)

Fürdőszoba káddal, mosdókagylóval felszerelt (6,2 m2), valamint a közlekedőből nyílik egy külön helységben található wc, kézmosóval.

Szobák burkolata laminált padló, a konyha, nappali, fürdőszoba, előtér járólappal burkolt.

Fűtést és melegvizet kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Leghidegebb téli hónapban a fűtés ktg 15.000 Ft

3,2 Kw -os teljesítményű klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.

A ház előtt található kert teljes egészében betonozott, ahol két autó parkolására van lehetőség, utcafrontról motorizált kapunyitással.

10 m2-es fedett terasz a nappalival kapcsolatos, ami jól kiegészíti a belső teret.  

A házhoz kapcsolódik egy tároló (3,2 m2 + fedett előtető 3 m2 )  , ami a ház melletti szervízútról közelíthető meg.

A ház risztóval felszerelt.

A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi.

Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Várom megtisztelő hívását.

 

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

169

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Városközpont
7
268 m2
690 m2

Szigetszentmiklóson, Ragád városrészben önálló, jó állapotú családi ház eladó

Szigetszentmiklós, Ragád városrészben eladó egy 690 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nappali + 6 szobás, 2005-ben épült, karbantartott, önálló családi ház.
A telek sík, téglalap alakú, két utcafrontra nyíló.

A ház alapterülete:

Pinceszint: 119 m²

Földszint: 119 m² + 25 m² terasz

Emelet: bruttó 119 m², nettó 84 m²

A ház háromszintes, betonfödémes, 20 cm födémszigeteléssel, zsindelyfedéssel. Külső falazata Ytong 30-as falazóelem, belső válaszfalai 10 cm-es téglából készültek.
A műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A nappali és a terasz déli tájolású, a belmagasság a lakótérben 2,7 m, a pinceszinten 2,5 m.

 

Helyiségek elosztása

Pinceszint:

36 m² garázs

26 m² hobbiszoba

Lépcsőház, tároló: 22 m²

Wellnessrészleg Finn szaunával és jakuzzival: 31 m²

Fürdőszoba WC-vel: 4,2 m²

A pinceszint az udvarról külön bejárattal is megközelíthető, így külön lakrészként (86 m²) is használható.

Földszint:

Előtér-folyosó: 15 m²

Szoba: 13 m²

Mosókonyha: 5 m²

Kamra: 3 m²

WC kézmosóval: 3 m²

Fürdőszoba: 7 m²

Nappali: 46 m²

Konyha–étkező teraszkapcsolattal: 27 m²

Fedett terasz: 10 m² + nyitott terasz: 15 m²

Emelet:

Lépcsőház: 7 m²

Közlekedő: 13 m²

Fürdőszoba: 9 m²

Gardrób: 8 m²

4 szoba: 25 m² / 21 m² / 2×18 m² — mindegyik erkélykapcsolatos

Felszereltség, extrák

A ház központi része a tágas nappali–étkező–konyha (46+27 m²), minőségi beépített konyhabútorral, ami a vételár részét képezi.
A terasz harmonikus kapcsolatot teremt a kerttel, ahol medence (3×4 m), kemence, valamint 8 m²-es kerti faház található — utóbbiban a medence gépészete is elhelyezésre került.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó kondenzációs kazán biztosítja 50 literes víztartállyal, szintenként külön vezérelhetően.
Fűtés:

Pinceszint – radiátoros

Földszint – padlófűtés + radiátor

Emelet – radiátoros

A leghidegebb téli hónapban a fűtési költség kb. 80.000 Ft/hó.
Tartalékfűtésként cserépkályha és 4 hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.

A ház energiahatékonyságát 14 darabos napelemrendszer növeli, szaldós elszámolással és 2×5 kW akkumulátoros tárolási lehetőséggel.
Villanyóra: új, 3×32 A.
Internet: DIGI, Telekom.

Extrák: fúrt kút, riasztórendszer, garázs, beépített konyhabútor, 9 kW-os Finn szauna (5 fős), medence, 380 V.

Elhelyezkedés, környezet

A ház kedvező elhelyezkedésű: közelben játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda, valamint minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlant átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek és napfény jellemzi.
A terület számításába a pinceszint 50%-a, a földszinti fedett terasz 50%-a, valamint az emelet nettó alapterülete került beszámításra.

Ajánlom olyan családnak, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra, nyugalomra és tágas terekre.
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

78.5

Eladó Ikerház

Szigethalom
Központ
4
81 m2
340 m2

ELADÓ SZIGETHALMON – ÚJSZERŰ, 2021-BEN ÉPÜLT, FÖLDSZINTES IKERHÁZ 340 m²-ES TELKEN

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, nappali + 3 szobás, nettó 78 m² alapterületű földszintes ikerházat, 6 m²-es fedett terasszal és 340 m²-es telekkel.
A ház csak a tárolónál kapcsolódik a szomszédos ikerfélhez, így szinte önálló családi ház érzetét nyújtja.

Főbb jellemzők

Lakóterület: 78 m²

Fedett terasz: 6 m²

Telek: 340 m²

Építés éve: 2021

Épület szerkezete: LEIER 30-as tégla + 10 cm grafit dryvit szigetelés

Tető: kis hajlásszögű, fa födém, 20 cm födémszigeteléssel, Leier betoncserép

Belmagasság: 2,7 m

Tájolás: Dél–nyugat (nappali és terasz)

Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hőleadás

Klíma: 5,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő berendezés

Nyílászárók: háromrétegű műanyag thermo ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Biztonság: riasztóval felszerelt

Parkolás: térkövezett beálló 1 autó számára, bővíthető további 1 beállóval

Kert: fúrt kútról öntözhető

Helyiségek és elrendezés

Nappali–étkező–konyha: 31,2 m²

Hálószobák: 12 m², 9,66 m² és 8,5 m²

Fürdőszoba (káddal, mosdóval, WC-vel): 7 m²

Külön WC kézmosóval: 1,8 m²

Előtér: 4 m²

Kamra / tároló: 4,2 m²

Fedett terasz: 6 m²

A ház központi része a világos nappali–étkező–konyha, amely minőségi konyhabútorral és energiatakarékos beépített gépekkel felszerelt – a vételár részeként.
A burkolatok modern, ízléses anyagokból készültek: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található.

A fűtés költsége télen is kedvező, mindössze kb. 14.000 Ft/hó.

Környék, elhelyezkedés: A ház rendezett környéken található, közel a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrához: pékség, közért, gyógyszertár, iskola, óvoda és orvosi rendelő is rövid sétatávolságban elérhető.

Átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés, napfényes terek és ideális elrendezés jellemzi ezt az újszerű otthont.

Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!
 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

165

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület

3 + 1
113 m2

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasaréten, a Kelemen László utcában kínálunk megvételre egy tágas, 113 m²-es, három és fél szobás, dupla komfortos lakást, 50 m²-es kertrésszel és terasszal.
A lakás egy 1940-ben épült, masszív téglaházban található, amely rendezett, karbantartott, liftes, és kamerarendszerrel felszerelt.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 113 m²

7 m²-es terasz + 50 m² kertkapcsolat

3 szoba + 1 félszoba elrendezés

Belmagasság: 2,9 m

Tájolás: észak–nyugati

Helyiségek:

Előszoba: 5,3 m²

Étkező: 12,6 m²

Konyha: 8,2 m² + kamra: 1,7 m²

Szobák: 21,6 m² | 19,8 m² | 19,2 m²

Félszoba: 7,4 m²

Fürdőszobák: 2 db (3 m² és 7,5 m², mindkettő WC-vel – az egyik zuhanyzós, a másik kádas)

Terasz: 7 m², közvetlen kertkapcsolattal

 Műszaki adatok:

Felújított villamoshálózat, 3 fázis (25A, 20A, 20A)

Kombicirkó fűtés, havi átalány kb. 18.000 Ft

Műanyag nyílászárók, alu redőnyök, szúnyoghálók

Riasztórendszer, beépített széf

Burkolatok: laminált parketta és járólap

Pincei tároló: 15 m², használati joggal

A társasház:

Rendezett, karbantartott épület, új nyílászárók, új hidraulikus lift, motorizált kertkapu, kamerarendszer

A közművezetékek (víz, gáz, villany) teljes körűen cserélve a lépcsőházban

Közös költség: 32.000 Ft/hó
(ideiglenesen +22.000 Ft felújítási alap a ház járólap- és belső festési munkáira)

Parkolás:

Saját, 22 m²-es garázs (külön helyrajzi számon) – ára 15 M Ft
külön megvásárolva 25 M Ft méretei: 7 m * 3,2 m / bm: 1,9 m ; motorizált Hörmann kapuval

Felszíni beálló az udvarban

Ingyenes parkolás az utcán

Elhelyezkedés:

Csendes, zöldövezeti utcában található, mégis kiváló közlekedéssel:
pár perc sétára buszmegálló, villamos, bolt, gyógyszertár, étterem.
A környék rendezett, biztonságos, kimondottan igényes lakóközösséggel.

Egyéb előnyök:

Akadálymentesített, mozgáskorlátozottak számára is ideális

Kiválóan alkalmas irodának, vagy családi otthonnak egyaránt

T-Home és DIGI optikai internet elérhető

Kivételes lehetőség Pasaréten!
Tágas terek, saját kert, garázs, modern infrastruktúra – mindez a II. kerület egyik legnívósabb részén!

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

276

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület
Hűvösvölgy
4
128 m2

Eladó belső kétszintes tetőtéri lakás Hűvösvölgyben

Hűvösvölgy frekventált részén, a Völgy utca és a Heinrich István utca sarkán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 128 m²-es, belső kétszintes tetőtéri lakást Nappali+ 3 hálószobás kialakítással.

Belmagassága: 2,8 m, tájolása ÉNY
A társasház 2002-ben épült, mindössze 4 lakásból áll, 38-as PTH téglából, 7 cm hőszigeteléssel.

A lakáshoz tartozik:

saját, kb. 50 m²-es kertrész kiépített öntözőrendszerrel, kerti világítással és térkövezett felülettel,

28 m²-es, hőszigetelt, kétállásos garázs (külön helyrajzi számon, ára: 22,4 M Ft),

valamint a társasház lakói számára közös pince, szauna és udvari medence is rendelkezésre áll.

Helyiségek és elrendezés  

Alsó szint:

44 m²-es nappali + 6 m²-es terasz

16 m²-es étkező és 10,5 m²-es konyha (beépített gépekkel)

10 m²-es hálószoba

gardróbszoba (3,5 m²)

zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Emeleti szint:

18,5 m²-es szoba

13,9 m²-es szoba

közlekedő, beépített szekrénnyel

fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

Tárolás:

lépcső alatti 2,5 m²-es tároló

17 m²-es, hőszigetelt padlástér (1,1 m belmagasság)

mindenhol praktikus beépített szekrények

Műszaki jellemzők

vadonatúj kondenzációs kazán radiátoros hőleadással

alacsony rezsi: fűtés a leghidegebb hónapban is kb. 26.000 Ft

klimatizált nappali és emeleti szobák

műanyag nyílászárók, fényvédős Velux tetőtéri ablakok

fűtőszálas gépkocsi-felhajtó

Közös költség: 32.500 Ft

Elhelyezkedés

A ház csendes mellékutcában található. A környék infrastruktúrája kiváló, a lakás mégis nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.

 

Egyedi elrendezés, saját kertrész, kétállásos garázs, közös medence és szauna – mindez Hűvösvölgy egyik legjobb részén.

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Sürgős

69.9

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós

3
77 m2
1

77 m²-es tágas lakás a város szívében – teremgarázzsal!

 

Szigetszentmiklóson a Bajcsy  Zs. – Jókai út sarkán eladó egy 77 m2 -es , első emeleti, nappali + 2 szobás társasházi lakás. A vételár tartalmaz egy teremgarázs beállóhelyet.

Az ingatlan nappali+ 3 szobássá alakítható!!

Az ingatlan tájolása: DNY, belmagassága: 2, 6 m

A társasház 2003-ban épült, modern stílusú, jó esztétikai és műszaki állapotú, falazata 38-as PTH tégla, rendelkezik 2 db / 3 m2 -es erkéllyel és 2 db franciaerkéllyel.

A lakás elosztása:

előtér 6 m2

nappali 13 m2

étkező és konyha 15,5 m2 - nappali és étkező részt pillanatnyilag egy gipszkarton fal válassza el  

I. szoba 9 m2

II. szoba 23,5 m2 (két külön nyíló szobává alakítható)

fürdőszoba 10 m2 (zuhanykabin, wc, mosdókagyló).

 

A közös költség: 18.500 Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, lépcsőház rendszeres takarítását és a felújítási alapot.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.  Fűtés ktg. a leghidegebb téli hónapban 12e Ft.

3 db klíma biztosítja a lakásban a nyári kánikulában a komfortos hőfokot.

Nyílászárók műanyag nyílászárók, szalagfüggönyös sötétítéssel megoldva.

Az egész lakás burkolata járólap, mivel pillanatnyilag egészségközpontként működik az ingatlan. Alkalmas a lakás irodának, vagy a szépségipar bármely területére bátran ajánlom.

Villamoshálózata alkalmas szoláriumgép üzemeltetésére, 380 V bevezetve.

 Infrastruktúra kiváló: abszolút központi elhelyezkedésű, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, szakorvosi rendelő, cukrászda, park, busz és HÉV megálló gyalogos távolságra.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

80

Eladó Családi ház

Kunadacs
Peregadacs
4
148 m2
3 497 m2

Eladó LUXUS TANYA Peregadacson – az elegancia és természet ölelésében

Kunadacs szívében, Peregadacson kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező luxus tanyát, amely egyszerre nyújt exkluzív kényelmet és békés vidéki hangulatot.

A 3497 m²-es terület ősfás kerttel, gyümölcsfákkal, rózsabokrokkal, tavirózsás tóval, díszkutakkal és csobogókkal várja új tulajdonosát. A birtok kovácsoltvas, automatizált kapun keresztül közelíthető meg, és minden négyzetmétere a gondosan megtervezett luxus életérzést sugározza.

A főépület korszerű téglafalazattal és hőszigeteléssel épült, 40 m²-es pincével , ahol 3 autó is kényelmesen parkolhat és itt kapott helyet a ház teljes gépészete - napelemrendszer, vízlágyító, vastalanító, automata öntözőrendszer vezérlése, tűzérzékelő. Fűtése kombi cirkó kazánnal megoldott.

A belső tér a vintage stílust és a modern luxus harmóniáját kínálja:

Látszógerendás, beépített terasz- étkező , ahonnan a házba érkezünk.

18 m²-es konyha, épített konyhaszigettel, különleges csikós kályhával.

30 m²-es körbe napozott nappali, klímával, kandallóval, amely meghitt hangulatot teremt az ünnepek alatt

11,5 m²-es elegáns fürdőszoba, zuhanyzóval, WC-vel, bidével.

Két hangulatos hálószoba (12,5 és 9 m²).

Az emeleti szint 30 m²-en igazi wellness oázis: teljes fenyőburkolat, 6 személyes finn szauna, ovális ülőkád, fatüzelésű kályha és a padlástérben praktikusan kialakított tárolótér.

 

A birtokon további különlegességek is várják:

Vendégház borospincével, tárolóval

Kemence, szaletli és magaságyások.

Télikert, amely meditációs szobaként is használható, vagy kiegészíti a kertet a növénynevelésben

Öntözést és a kert fenntartást 2 db fúrt kút látja el.

Az alapterületbe a garázs 50 % al beszámításra került.

Ez a különleges tanya a nyugalom szigete, ahol a természet szépsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Ideális választás mindazoknak, akik exkluzív otthonra, vidéki luxusra vagy reprezentatív nyaralóhelyre vágynak.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

94

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós

4
87 m2
398 m2

Szigetszentmiklós Városközpontban önálló, újszerű családi ház eladó

ELADÓ egy 398 m2 -es nyeles telken elhelyezkedő, nappali+ három szobás  2011-ben épült, önálló családi ház.

A ház alapterülete: nettó 81 m2; fedett terasz: 12m2. telek: 398 m2

A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.  Külső falazata PROKONCEPT 30 -as speciális hőszigetelésű falazóelem, belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.

Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.

A nappali és a terasz tájolása  D-NY , belmagassága 2,7 m

Ház beosztása:

nappali-étkező: 19,5 m2

konyha: 12,2 m2

2 db hálószoba: 11,1 és 9,1 m2

1 db gardróbszoba 8,1 m2 (mely igény esetén hálószobává alakítható)

fürdőszoba: 8,4 m2

wc kézmosóval: 1 m2

előtér-közlekedő: 7,6 m2

tároló (kamra) : 3,7 m2

fedett terasz: 12 m2

A házat egy 3 m széles nyeles telken keresztül lehet megközelíteni, így udvara teljesen elszeparált.

Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha (19,5 m2 + 12,2 m2), minőségi konyhabútorral, modern, energiatakarékos beépített gépekkel felszerelve. Közlekedőfolyosóról három szoba nyílik ( 11,1 ; 9,1 és 8,1  m2 ) melyből a 8,1 m2- es gardróbszobaként funkciónál. Ebben a szobában jelenleg egy infraszauna és beépített szekrény, valamint a mosógép kapott helyet.

Fürdőszoba sarokkáddal, zuhanykabinnal, mosdókagylóval és wc-vel felszerelt (8,4 m2), valamint a közlekedőfolyósóról nyílik még egy külön helységben található wc, kézmosóval.

Szobák burkolata laminált padló / gardróbszoba, konyha , fürdőszoba burkolata járólap.

A beépített bútorok (konyha, hálószoba, gardróbszoba) a  vételár részét képezik.

Fűtést és melegvizet zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, melynek a havi költsége átlagban 7500 Ft/hó, valamint a nappaliban egy látványkandalló is kiegészíti a fűtést. A melegvíz előállításában a tetőn lévő napkollektor rendszer is segítséget nyújt.

3,2 Kw -os klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.

A hátsó kertben a 12 m2-es fedett terasz egységes kapcsolatot teremt a kerttel, melyet grillező egészít ki.

Az udvaron továbbá egy 10 m2 -es fa szerszámtároló is helyet kapott, ahol a kerti szerszámok tárolására van lehetőség.

Kert öntözése fúrt kútról történik, kiépített öntözőrendszerrel.

A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi.

Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra és a nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

99.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XI. kerület

2 + 1
74 m2

FELÚJÍTOTT- 1. emeleti otthon Kelenföldön, nappali+ 1+1/2 szoba!

XI. ker Kelenföldön a Bartók Béla úton, a Ballagi Mór utca közelében eladó egy felújított állapotú 1. emeleti, utcai nézetű, nappali +1 szoba és egy ½ szobás, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan NY-i tájolású, belmagassága 3,8 m.  Az 50 lakásból álló társasház az 1920 -as években épült, jól karbantartott, homlokzata, lépcsőháza tiszta, karbantartott. Földszint és három elemet kialakítású, lift nincs az épületben.

Lakás beosztása:

előszoba: 10,5 m2

ablakos konyha: 8 m2

nappali: 24 m2

hálószoba: 19 m2

Kisszoba: 6 m2

fürdőszoba fürdőkáddal: 4,5 m2

wc: 1 m2

kamra 1 m2

 

A lakás nyílászárói új, két rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve.

Elektromos hálózat, víz és gázvezetékek cseréje, burkolatok, konyha felújítása 2019-ben megtörtént.

Konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi.

Az ingatlanban minden fogyasztása egyedileg mérhető, közös ktg 21.500 Ft, fűtés költség a téli hónapokban maximum 20 e Ft.

A fűtést és melegvíz ellátást Villant típusú zárt égésterű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Nappaliban található egy nagy teljesítményű hűtő – fűtő 5,2 kw -os klíma, mely az egész lakást kényelmesen lehűti.

Parkolni a ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.

Környezet és elhelyezkedés: A lakás 15 perc sétára van a Feneketlen-tótól, így kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára. Allee, Etele Plaza, orvosi rendelők, iskolák a közelben -Tömegközlekedés: Bikás Park, Kelenföld metrómegálló 10 perc gyalogosan, villamos, buszmegálló 3 perc.

Ajánlom ezt az ingatlant saját célra vagy befektetésre egyaránt.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, rendezett jogi hátterű.

Várom megtisztelő érdeklődését.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

127

Eladó Családi ház

Dunavarsány
Városközpont
6
247 m2
601 m2

Dunavarsány városközpontban aszfaltozott, csendes utcában eladó egy 601 m2 -es összközműves saroktelken elhelyezkedő, nappali + 5 szobás 1986-ban épült, majd 2010 –ben teljes körűen felújított, három szintes (két szint+ teljesen pinceszint), napfényes, duplakomfortos, jó állapotú családi ház.

A ház alapterülete: nettó 186 m2 + teraszok/ összesen 38 m2   + pinceszint 73 m2

A ház pinceszint és két lakószint kialakítású, a pince és a középső szint betonfödémes, zárószint fa födémes, 20 cm födémszigeteléssel, cserépfedéssel.  Külső falazata 30-as tégla falazóelem, 7 cm drivyt szigeteléssel ellátva, belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.

Nyílászárók műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve. A nappali tájolása D és Ny – t, belmagasság a földszinten 2,76 m, emeleten: 2,25 m.

 

Ház elosztása a fsz-en:

előszoba 13 m2  

nappali-étkező 32 és 16 m2

2 db szoba / 13 és 16 m2

külön nyíló konyha kamrakapcsolattal 12 és 2 m2

fürdőszoba épített zuhanykabinnal 5 m2

külön helyiségben a wc

valamint a pincelejárat az előszobából

teraszok / 13 és 7 m2

emelt beosztása:

közlekedő és előtér 16 m2 hozzá kapcsolódó 9 m2 -es terasszal

2 db / 16 m2 -es szoba, melyekből egy közös 9 m2 es terasz nyílik.

1 db 9 m2- es szoba

fürdőszoba fürdőkáddal, wc-vel

padlástérből kialakított tároló 12,5 m2

pinceszint:

Az utcafrontról nyílik a három részre tagolt pince, elektromos dupla hörmann garázskapuval.

Két nagyobb és egy kisebb autó parkolására alkalmas a garázstér, valamint műhely és egy tároló részre tagolt.

 

A teljes házat a napfény és a harmónia jellemzi. A belső terek ajtói, az emeletre vezető stabil lépcső, a falburkolatok, az emeleti szinten a mennyezet rozettái, tetőtéri szobák egyedi gyártású beépített bútorai mind borovi fenyőből készültek.

 

A ház fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hőleadással. A melegvíz ellátására opcionálisan villanybojler is megoldást jelent. Valamint a fűtésre egy vegyes tüzelésű kazán is található a pincében. Az épített kémény lehetőséget biztosít kandalló kialakítására a nappaliban. A földszint és az emelet  1-1 db hűtő - fűtő nagy teljesítményű klímával felszerelt.

 

A telek adottságait kihasználva kialakításra került egy nagyméretű kapu, így akár teherautóval is lehetséges az udvaron parkolás.

Kert szépen parkosított, locsolása fúrt kútról megoldott.

Extrák: fúrt kút, elektromos garázskapu, riasztórendszer, beépített konyhabútor, klíma, 380 V, vízlágyító rendszer.

Elhelyezkedése kedvező, pár perces sétára található: játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, bank, művelődési ház, a hétköznapi élethez szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek.

Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest belváros 30 perc alatt elérhető.

A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.

Az ingatlan területébe a garázs és a teraszok 50 % -al beszámításra kerültek.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan nagycsalád részére, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele. Várom megtisztelő hívását.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős

119

Eladó Családi ház

Szigetszentmiklós
Bucka
4
92 m2
531 m2

LUXUS OKOSOTTHON Szigetszentmiklóson

IGAZI LUXUS-OKOSOTTHON SZIGETSZENTMIKLÓSON – ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, TÓ KÖZELÉBEN!

 

Szigetszentmiklós egyik LEGNYUGODTABB, CSENDES zsákutcájában kínálunk ELADÁSRA egy 2019-ben épült, MODERN, ENERGIATAKARÉKOS családi házat, 531 m2-es TELKEN! A nettó 92 m2 alapterületű, FÖLDSZINTES ingatlan nappali + 3 SZOBÁVAL, 34 m2-es FEDETT TERASSZAL, és 5 autó számára kialakított TÉRKÖVEZETT PARKOLÓVAL rendelkezik.

 

A ház kiváló TÁJOLÁSÚ, DÉLI és DÉL-NYUGATI fekvésének köszönhetően VILÁGOS, TÁGAS, rendkívül MODERN műszaki tartalommal készült: 15 cm födémszigetelés, minőségi BRAMAC cserép, PHT 30-as falazóelem + 12 cm EPS szigetelés, két rétegű THERMO ablakok elektromos alumínium REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL. Az ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++ – ZÖLD HITEL igényelhető!

 

A FŐBB EXTRÁK közé tartozik: 

- Okosotthon rendszer 

- 8 KW NAPELEMRENDSZER (szaldós, visszatáplálós, HUAWEI hibrid inverterrel, még 8,5 évig) 

- HŐSZIVATTYÚ, WIFI-s PADLÓFŰTÉS 

- Elektromos autó töltési lehetőség 2 AUTÓ számára 

- 3 db KLÍMA, riasztó és KAMERARENDSZER 

- SMART víztisztító 

- WI-FI-s JAKUZZI, külön hőszivattyús fűtéssel 

- GONDOZÁSMENTES PREMIUM HOLLAND MŰFŰ 

- LED világítás a teljes udvaron 

- ELEKTROMOS UTCÁFRONTI KAPU 

 

A MAI IGÉNYEKHEZ MAXIMÁLISAN IGAZODÓ, FELSZERELT KONYHA és minőségi beépített bútorok a VÉTELÁR RÉSZÉT képezik. A fürdő sarokkáddal, zuhanykabinnal felszerelt. A 34 m2-es FEDETT TERASZ közvetlen kapcsolatot biztosít a kerthez, ahol JAKUZZI, grillezési lehetőség, és egy 6 m2-es szerszámtároló is helyet kapott.

 

A fűtés- és villanyköltség NULLA az innovatív energetikai megoldásoknak köszönhetően!

 

Ez az ingatlan IDEÁLIS választás mindazoknak, akik BUDAPEST KÖZELSÉGÉBEN, DE NYUGALOMBAN, ZÖLDÖVEZETBEN, OKOSOTTHON környezetben keresnek ÉRTÉKÁLLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSÚ családi otthont. Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot!

 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

27

Eladó Nyaraló

Ráckeve
Kerekzátony
3
73 m2
285 m2

Meseház a természet ölelésében – Ráckeve, Kerekzátony-sziget!

Eladó egy bájos nyaraló a Kerekzátony-szigeten, amely tökéletes menedék a nyugalomra, elszigetelődésre vagy aktív kikapcsolódásra vágyóknak. Horgászoknak vagy a vizi sportok szerelmeseinek.  

Csendes, mesebeli kuckó a természetben

Az ingatlan adatai:

Telek: 285 m2

Főépület: 24 m²/ tetőtér 19 m2 

Faház: 12 m2

Nyári konyha: 10 m2

Fedett terasz: 8 m²

A ház jellemzői:

Téglaépület. A  földszinten egy világos nappali élettér található, amely 8 m²-es fedett teraszhoz kapcsolódik. A fürdőszobába épített zuhany, WC és mosdó található, villanybojler biztosítja a melegvizet. Tájolása Déli, belmagasság a földszinten: 2,5 m.

A tetőtér beépített, ahova egy stabil, fémvázas lépcső vezet. Hangulatos hálórész és előtér található 19 m2 -en. Az emelt belmagassága a legmagasabb ponton: 1,8 m.

Kert és extrák:

Nyári konyha (10 m²)

Faház (12 m²)

Épített grillező

Napelemrendszer (3,5 kW, akkupakkal) valamint mérőórás áramszolgáltatás is elérhető

Fúrt kút és víztisztító rendszerivóvíz minőségű vízellátás

Fűtés: elektromos fűtőpanel és fa tüzelésű kályha

Elhelyezkedés és megközelítés:

A Duna-part mindössze 100 méterre található

A szigetet fél óránként közlekedő révvel vagy saját csónakkal lehet megközelíteni

Stég nem tartozik az ingatlanhoz, viszont bérlésre, vételre van lehetőség

A ház teljes berendezéssel eladó.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőségeket!  Légy Te ennek a mesés ingatlannak az új tulajdonosa!

 

Vízparti

95

Eladó Családi ház

Szigetcsép

3 + 1
132 m2
434 m2

Fedezze fel az álmai otthonát a festői Szigetcsépen, közvetlenül a Ráckevei Duna partján!

Ez az ELBŰVÖLŐ családi ház kiváló választás a fiatal, vagy gyermekeket nevelő kalandra és pihenésre vágyó generáció számára is.

A 2005-ben épült, 434 m²-es kerttel rendelkező kétszintes ház tökéletes összhangot teremt a TERMÉSZET és a KÉNYELEM között.

A 63 m²-es földszinten a tágas nappali (34 m²) laminált parkettával burkolt, ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, vagy filmesteknek.

Az étkező-konyha (22 m²) kiváló teret nyújt egy közös főzéshez, míg a 15 m²-es fedett terasz remek lehetőséget kínál egy DUNAI KILÁTÁSSAL ellátott, romantikus vacsorára. A földszinti fürdőszoba 5 m²-en biztosít teljes komfortot zuhanykabinnal és WC-vel.

Az emelet nettó 51 m²-es alapterületén három szoba várja lakóit: egy 19,5 m²-es és egy 16,9 m²-es nagy hálószoba mely hűtő-fűtő klímával felszerelt, valamint egy 7 m²-es fél szoba, amely tökéletes dolgozó- vagy vendégszobának. Az emeleti fürdőszoba káddal és WC-vel 3,7 m²-en felel meg az igényeknek, míg a 3 m²-es erkély kiváló helyszín egy kávészünethez.

A kényelmes életvitelről cirkó gázkazán gondoskodik, amely radiátoros hőleadással biztosítja a meleget, rendkívül alacsony, mindössze 22 000 Ft havi gázfogyasztással a leghidegebb hónapokban. A fenntartható életmódot pedig a műfüves kert és a TERMŐ gyümölcsfák biztosítják: alma, körte, dió, sárgabarack, meggy és szilva, öntözésüket fúrt kút segíti.

Az ingatlan praktikus kialakítása és automata kapuja lehetővé teszi, hogy két autóval is kényelmesen parkolni lehessen az udvaron. Emellett a házhoz tartozik egy pince is, ami plusz tároló helyet kínál.

Különleges bónusz a saját CSÓNAK, amely a vételár részét képezi – induljon horgászni vagy fedezze fel a környéket vízen! A szabadstrand és a helyi hekk sütöde is csónakkal könnyen megközelíthető.

 

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy minden nap nyaralásnak érződjön. Ne habozzon, ISMERJE MEG ezt a CSODÁLATOS otthont, és legyen a Ráckevei Duna festői környezetének új lakója!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Vízparti

380

Eladó Téglalakás

Trogír

4
117 m2

BEFEKTETŐK FIGYELEM! VARÁZSLATOS TENGERPARTI APARTMAN ELADÓ TROGÍRBAN!

Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!

 

Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!

 

Miševac kis település Trogirral egybeépülve Közép-Dalmáciában az Adriai tengerparton. Čiovo sziget, mely egy mozgó híddal és egy új híddal van összeköttetésben a szárazfölddel.

Misevác, Budapesttől 700 km -re, 6 órányi autóútra található. Split reptér 6 km-re helyezkedik el.

Természeti szépsége páratlan, számtalan hajótúra vár a tengeren a Kék lagúnákhoz, a világ legszebb strandjait élvezhetjük a közeli szigeteken és közvetlenül az Apartmanház közelében.

Az ingatlan a tengerparttól mindössze 200 m-re található, frontpanorámával az Adriai tengerre.

2023-ben épült, összesen 7 lakás található benne, és még három darab keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan földszint + 3 emelet kialakítású, tégla falazatú, három rétegű hőszigetelt nyílászárókkal valamint redőnnyel feleszerelve, fedése betoncserép. Közművek: víz, csatorna, áram.

Minden lakásból kilátás nyílik a tengerre kelet-nyugati irányba.

Kivitelezésük exkluzív burkolatokkal, LED világítással, kaputelefonnal, műholdas antennával, feszített fóliás mennyezettel- mely egyszerre egyedi, vagány és visszafogott, design és funkcionalitás egyben. 

Vételár tartalmaz  egy táróló és két parkolóhelyet.

Telek körbekerített, parkosított, első szinten napozóterasszal.

 

 

Eladó apartman:

Penthause / 117 m2  + 3 db 6 m2 -es erkély

Hatalmas Nappali-konyha

3 db hálószoba

2 db fürdőszoba

3 db terasz

2 db parkolóhely és tároló

Az ingatlan 5 db hűtő-fűtő klímával felszerelt, saját külön bejáratú lépcsőházból közelíthető meg, pazar kilátással a tengerre.

 

Az ingatlan felosztható és 92 m2 -es és egy 25 m2 -es apartmanra.

Ára: 380.000 EURO

 

 

 

Az adásvételi szerződéskötés díjmentes, magyar-horvát nyelven beszélő ügyvéd jelenlétében történik.

A vételár EURO-ban van meghatározva, a forintban meghatározott ár tájékoztató jellegű és a napi árfolyam függvénye.

A lakásokról berendezett 3D látványképek is készültek, melyek segítenek a végleges elrendezés, stílus és színvilág elképzelésében, valamint helyhasználat feltérképezésében.

 

Ajánlom ezen apartmanokat az ADRIA szerelmeseinek, saját vagy befektetési célra egyaránt.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése