Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
9 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

265

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület
Ganz-kertváros
6
298 m2
1 725 m2

XVIII. Ganzkertváros / 2 lakás + működő üzlet + 1725 m² telek

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalú, többgenerációs családi ingatlant, amely két különálló lakásból, egy jelenleg is működő utcafronti üzlethelyiségből áll. Telek mérete: 1725 m2  Tájolása: DNY

Az 1990-ben épült, masszív szerkezetű családi ház Uniform 30-as téglából készült, 10-es válaszfalakkal, perlites vakolattal és Terranova színezéssel. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotú, világos, napfényes terekkel rendelkezik

A telek első részén található a főépület és a különálló üzlethelyiség, míg a hátsó, elszeparált kert közel 600 m²-en gyümölcsfákkal beültetett, intim zöld környezetet biztosít.

A kertben helyet kapott:

egy 7 m³-es, gépészettel ellátott beton medence, mélysége 90 cm

családi és baráti összejövetelekre kialakított szaletli, bográcsozóval

udvari parkolás további 4 autó számára

lakás – földszint – 69 m² nappali + 1 szoba kialakítású,

nappali 23 m2

szoba 14,4 m2

közlekedő 9,4 m2

konyha 12,2 m2

kamra 3 m2

wc 2 m2

fürdőszoba 5 m2

A lakáshoz tartozik egy 15 m2 -es garázs és egy 15 m2 es terasz.  belmagassága: 2,6 m

lakás – emelet –123 m² nappali + 3 szoba kialakítású,

nappali 25 m2

szoba 12,2 - 13 - 22 m2 ( a 22 m2 -es szobából további egy szoba leválasztható)

gardróbszoba 4 m2

közlekedő 7 m2

konyha 13 m2

wc 1,5 m2

fürdőszoba 6 m2

erkély 6 m2

A külön bejárattal rendelkező emeleti lakás ideális nagyobb család számára. belmagassága:  2,6 m

A lakásból stabil betonlépcső vezet a beépíthető padlástérbe, ahol a fűtési rendszer előkészítése már megtörtént.

Műszaki tartalom és extrák:

külön mérőórák mindkét lakáshoz (víz, gáz, villany) mindkét lakásban 3x16 Amper,

külön gázkazánok 50 l -es víztartállyal, I. lakás padlófűtéssel a II. lakás radiátoros hőleadással van kialakítva

vegyes tüzelésű kémény / kandalló lehetőség/

Sofa Therm nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel

műanyag redőnyök minden ablakon, valamint motorizált alumínium redőnyök a nappalik nagy üvegfelületein

Közös használatú helyiségek: mosókonyha, melyben található egy plusz wc és kézmosó/  10 m2 valamint kazánház- tároló 9 m2

szauna

ásott kút

klíma

napelem és elektromos autótöltő kialakításának lehetősége

PINCE 20 m2 / belmagassága: 2,25 m

Utcafronti üzlethelyiség – 75 m²

A különálló, jelenleg is működő üzlethelyiség 2000-ben épült, saját leválasztott telekrésszel rendelkezik. Jelenleg bérlő üzemelteti, aki szívesen bérelné tovább az üzlethelyiséget.

Az épület: - 25 m² pinceszint ahol egy 8 m2 -es hűtőkamra is helyet kapott

     - 25 m² földszint ( eladótér, közlekedő , wc )

     - nettó 16 m2 es két légtérből álló tertőtér, amely irodahelyiség

Az üzlethelyiség kiváló lehetőség saját vállalkozás működtetésére, bérbeadásra, vagy stabil passzív jövedelem kialakítására.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Péterhalmi-erdő kb. 700 méterre, ahol futópályák, sétányok, friss levegő várja.

Gyors elérés az M0, M4 és M5 autópályákhoz,

kiváló tömegközlekedés (166, 182, 266, 282E),

iskola és óvoda gyalogosan is elérhető,

Spar, Aldi, Lidl, Tesco, IKEA, Auchan néhány percen belül.

Az ingatlan kiváló választás:

többgenerációs családoknak,

vállalkozóknak,

befektetőknek,

vagy azok számára, akik Budapest belvárosához közel, mégis nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni.

Az alapterületbe a garázsok, a pince, valamint az üzlethelyiség pince szintje 50 % -al került beszámításra.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Sürgős

67.5

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós
Városközpont
4
74 m2
3

Szigetszentmiklóson, a Csokonai közben, városközpont mellett, tetőtéri lakás eladó!

Szigetszentmiklóson, a városközpont közvetlen szomszédságában, a Csokonai közben, eladó egy tetőtéri, 62 m²-es téglalakás.

Az ingatlan felett található, 23 m²‑es beépített padlástérrel együtt  a tényleges hasznos terület 86 m²!!
A társasház 6 lakásos 1994-ben épült, háromszintes, a lakás legfelső emeletén található, lift nincs.

 

A hirdetésben szereplő kollázs képek az ingatlan jelenlegi állapotát és egy lehetséges berendezési látványt mutatnak. A berendezett fotók a figyelemfelkeltést és az elképzelhetőséget segítik.


A lakás főbb jellemzői

Tulajdoni lapon: 62 m², valóságban 86 m2

Beépített tetőtér: 23 m² (nem szerepel a tulajdoni lapon)

Elhelyezkedés: 3. emelet (tetőtér)

Építés éve: 1994

Tájolás: déli – világos, napfényes

Fsz belmagasság: 2,6 m

Helyiségek beosztása

Nappali: 18 m²

2 hálószoba: 9–9 m²

Konyha: 12 m²

Fürdőszoba (kádas): 4,2 m²

Külön WC: 1 m²

Gardrób / tároló helyiség: 2 m2

Beépített padlástér: 23 m², fenyőburkolattal, két tetőtéri ablakkal, 2 m belmagassággal

A nappaliból és a konyhából 2 francia erkély nyílik.
Műszaki adatok

Falazat: téglaépítés, 38 PTH tégla, betoncserép fedéssel

válaszfalak 10 cm válaszfal tégla

Nyílászárók: fa szerkezetű, thermo üvegezéssel, teraszajtókon redőnnyel felszerelve

Fűtés: gázcirkó

Közművek: víz, gáz, villany – mindegyik külön mérővel

az emeletre stabil, esztétikus csigalépcső vezet fel

beltéri ajtók borovi fenyőből készültek

Közös költség: 8.500 Ft / hó

Parkolás: az utcán, díjmentesen

Az ingatlan felújítandó állapotú jó adottságú és világos, ezért igény szerint könnyen alakítható modern, hangulatos otthonná.

Elhelyezkedés és környék

Városközpont és HÉV megálló 5perc séta

Buszmegálló: 2 perc

Bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek a közelben

Csendes, kedvelt lakóövezet, kiváló közlekedéssel Budapestre is

 Ajánlom:

Ideális fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható lakást keresnek Szigetszentmiklós központjában, mégis nyugodt környezetben.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi hátterű, 3 % Otthon start hitel igényelhető rá.

A hirdetésben megjelölt alapterületbe a beépített padlástér 50 % al került beszámításra.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

94.9

Eladó Ikerház

Szigetszentmiklós
Bucka
4
87 m2
328 m2

Szigetszentmiklós Bucka városrészben, nappali és 3 szobás ikerház eladó

Szigetszentmiklós Bucka városrészben ELADÓ egy 328 m2 -es telken elhelyezkedő, nappali + három szobás 2007-ben épült, majd 2024 -ben felújított ikerház. Közös fala a szomszédos házzal kizárólag a garázzsal érintkezik!

Az ikerház alapterülete: nettó 77 m2; fedett terasz: 21 m2

A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 25 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncserép fedéssel.  Külső falazata PTH 30 -as tégla, 10 cm grafit dryvit hőszigeteléssel.  Belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.

Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, nappaliban motorikus kivitelben.  

A nappali és a terasz tájolása  DNY-i , az ingatlan belmagassága 2,6 m

Ház beosztása:

nappali-étkező- konyha: 38 m2

3 db hálószoba: 8,1  ; 9,6  és 10,7  m2

fürdőszoba: 6 m2

wc: 1,4 m2

előszoba: 3,5 m2

fedett terasz: 21 m2

Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha ( 38 m2 ), vadonatúj konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. Három hálószoba nyílik a közlekedőből (8,1; 9,6 és 10,7 m2)

Fürdőszoba káddal, mosdókagylóval, wc -vel felszerelt (6 m2), valamint a közlekedőből nyílik egy külön helységben található wc kézmosóval

A nappali, konyha és a szobák burkolata laminált padló, fürdőszoba, wc és az előtér járólappal burkolt.

Fűtést és melegvizet kombi cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Leghidegebb téli hónapban a fűtés ktg 22.000 Ft

5,2 Kw -os teljesítményű GREE klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.

A ház előtt található kert füvesített, ahol két autó számára van kialakítva térkövezett parkolási lehetőség, utcafrontról motorizált kapunyitással. Locsolás fúrt kútról megoldott.

21 m2-es fedett terasz a nappalival kapcsolatos, ami jól kiegészíti a belső teret valamint harmóniát teremt a kerttel.  

Az udvaron található egy fa szerkezetű kerti tároló, mérete 8 m2.

A ház risztóval, kamerarendszerrel felszerelt.

A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, hitelezhető .

Várom megtisztelő hívását.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

259

Eladó Téglalakás

Budapest, II. kerület
Hűvösvölgy
4
128 m2

Eladó belső kétszintes tetőtéri lakás Hűvösvölgyben

Eladó egy exkluzív, belső kétszintes tetőtéri lakás Hűvösvölgy frekventált részén, a Völgy utca és a Heinrich István utca sarkán. A társasház 2002-ben épült, 38 -as PTH téglából 7 cm hőszigeteléssel ,mindössze 4 lakásos.

A lakás 128 m²-es, II. emeleti, 2,8 m belmagasságú.

Az alaprajz különleges, köríves kialakítású, ami egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

A hirdetésben szereplő kollázs képek az ingatlan jelenlegi állapotát és egy lehetséges berendezési látványt mutatják. A berendezett fotók a figyelemfelkeltést és az elképzelhetőséget segítik.

A nappali északi tájolású, tágas terekkel.

Helyiségek és elrendezés

Alsó szint (földszint):

44 m²-es nappali, amelyhez 6 m²-es terasz kapcsolódik

Gardróbszoba 3,5 m2

16 m²-es étkező és 10,5 m²-es konyha (beépített hűtő, tűzhely, páraelszívó)

10 m²-es hálószoba

Zuhanyfülkés, WC-vel ellátott fürdőszoba 2,6 m2

Emeleti szint:

18,5 m²-es szoba

13,9 m²-es szoba

3,5 m²-es közlekedő folyosó, nagy beépített szekrénnyel

Tetőtéri fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

Tárolás:

Lépcső alatti 2,5 m²-es tárolóhelyiség

Emeleti szintről megközelíthető, 17 m²-es hőszigetelt padlástér ( belmagasság 1,1 m )

Mindenhol beépített szekrények

Műszaki jellemzők

Új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással, fűtésköltség a leghidegebb hónapban 26.000 Ft

Klimatizált nappali + a két emeleti szoba (split klíma)

Műanyag nyílászárók, Velux tetőtéri ablakok fényvédelemmel

Fűtőszálakkal ellátott gépkocsi-felhajtó a biztonságos téli közlekedésért

 

Közös költség: 32.500 Ft

Különlegességek , a társasház lakóinak közös használatában:

pince

szauna

udvari medence

Saját kert

Az ingatlanhoz továbbá saját használatú, kb. 50 m²-es kertrész tartozik, kiépített öntözőrendszerrel, kerti világítással és térkövezett felülettel.

Parkolás

A lakáshoz tartozik egy 28 m²-es, hőszigetelt, kétállásos garázs, külön helyrajzi számmal, mely a lakással együtt eladó. (22,4 M Ft)

Elhelyezkedés

A ház csendes, mégis központi elhelyezkedésű. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan ugyanakkor nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.

 

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.

 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

80

Eladó Tanya

Kunadacs
Peregadacs
4
148 m2
3 497 m2

Eladó TANYA Kunadacson a természet ölelésében

Kunadacson kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező tanyát, amely egyszerre nyújt kényelmet és békés vidéki hangulatot.

Az ingatlan tanya besorolású külterületi ingatlan, kifüggesztés köteles, ezért banki hiteles vásárlás nem megoldható!

A 3497 m²-es terület ősfás kert, gyümölcsfákkal, rózsabokrokkal, tavirózsás tóval, díszkutakkal és csobogókkal tagolt. A birtok kovácsoltvas, automatizált kapun keresztül közelíthető meg, a terület teljesen körbekerített, jelenleg állattartás nem folyik a területen.

A főépület 2002-ben épült korszerű téglafalazattal és hőszigeteléssel, energetikai besorolása „C”.

40 m²-es pincével , ahol 3 autó is kényelmesen parkolhat. Itt kapott helyet a ház teljes gépészete - napelemrendszer, vízlágyító, vastalanító, automata öntözőrendszer vezérlése, tűzérzékelő.

A fő épület belső tere :

Látszógerendás, beépített terasz- étkező , ahonnan a házba érkezünk.

18 m²-es konyha, épített konyhaszigettel, különleges csikós kályhával.

30 m²-es körbe napozott nappali, klímával, kandallóval, amely meghitt hangulatot teremt az ünnepek alatt

11,5 m²-es fürdőszoba, zuhanykabinnal, WC-vel, bidével.

Hálószoba beépített bútorokkal 12,5 m2 , valamint a jelenleg TV szobaként funkcionáló 9 m2 -es helyiség hálószobává alakítható (lásd alaprajz)

Az emeleti szint 30 m²-en igazi wellness oázis: teljes fenyőburkolat, 6 személyes finn szauna, ovális ülőkád, fatüzelésű kályha és a padlástérben praktikusan kialakított tárolótér két oldalon.

A birtokon további különlegességek is várják:

Vendégház  40 m2 ( nappali+1 szoba és egy fürdőszoba) A vendégház folytatásában találjuk a kb 12 m2 -es   pincével, tárolóval.

Kemence, szaletli és magaságyások.

Télikert, amely meditációs szobaként is használható, vagy kiegészíti a kertet a növénynevelésben

Megközelítés: A tanyához vezető földút a legközelebbi szilárd burkolatú úttól mintegy 2 km-re található, amely személyautóval is jól járható egész évben.

Közművek és energiaellátás: Az ingatlan vezetékes vízzel, villamosenergia-hálózati csatlakozással (árammérő órával), valamint vízórával és vezetékes gázzal is rendelkezik. A vízellátást tovább erősíti 2 db nagy teljesítményű fúrt kút. Az alacsonyabb rezsiköltségekhez és a fenntartható üzemeltetéshez jelentős segítséget nyújt a 21 darab napelemből álló napelemes rendszer.

Fűtési lehetőségek: A főépület fűtése többféle módon biztosítható: kombi cirkó kazánnal, kandallóval vagy csikóskályhával. Az emeleti szinten a központi fűtés kiépített, emellett fafűtésre is van lehetőség. A vendégház jelenlegi fűtését fatüzelésű kályha biztosítja.

Az alapterületbe a garázs 50 % al beszámításra került.

Ez a különleges tanya a nyugalom szigete, ahol a természet szépsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Ideális választás mindazoknak, akik exkluzív otthonra, vidéki hangulatra vagy reprezentatív nyaralóhelyre vágynak.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Vízparti

380

Eladó Téglalakás

Trogír

4
117 m2

BEFEKTETŐK FIGYELEM! VARÁZSLATOS TENGERPARTI APARTMAN ELADÓ TROGÍRBAN!

Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!

 

Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!

 

Miševac kis település Trogirral egybeépülve Közép-Dalmáciában az Adriai tengerparton. Čiovo sziget, mely egy mozgó híddal és egy új híddal van összeköttetésben a szárazfölddel.

Misevác, Budapesttől 700 km -re, 6 órányi autóútra található. Split reptér 6 km-re helyezkedik el.

Természeti szépsége páratlan, számtalan hajótúra vár a tengeren a Kék lagúnákhoz, a világ legszebb strandjait élvezhetjük a közeli szigeteken és közvetlenül az Apartmanház közelében.

Az ingatlan a tengerparttól mindössze 200 m-re található, frontpanorámával az Adriai tengerre.

2023-ben épült, összesen 7 lakás található benne, és még három darab keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan földszint + 3 emelet kialakítású, tégla falazatú, három rétegű hőszigetelt nyílászárókkal valamint redőnnyel feleszerelve, fedése betoncserép. Közművek: víz, csatorna, áram.

Minden lakásból kilátás nyílik a tengerre kelet-nyugati irányba.

Kivitelezésük exkluzív burkolatokkal, LED világítással, kaputelefonnal, műholdas antennával, feszített fóliás mennyezettel- mely egyszerre egyedi, vagány és visszafogott, design és funkcionalitás egyben. 

Vételár tartalmaz  egy táróló és két parkolóhelyet.

Telek körbekerített, parkosított, első szinten napozóterasszal.

 

 

Eladó apartman:

Penthause / 117 m2  + 3 db 6 m2 -es erkély

Hatalmas Nappali-konyha

3 db hálószoba

2 db fürdőszoba

3 db terasz

2 db parkolóhely és tároló

Az ingatlan 5 db hűtő-fűtő klímával felszerelt, saját külön bejáratú lépcsőházból közelíthető meg, pazar kilátással a tengerre.

 

Az ingatlan felosztható és 92 m2 -es és egy 25 m2 -es apartmanra.

Ára: 380.000 EURO

 

 

 

Az adásvételi szerződéskötés díjmentes, magyar-horvát nyelven beszélő ügyvéd jelenlétében történik.

A vételár EURO-ban van meghatározva, a forintban meghatározott ár tájékoztató jellegű és a napi árfolyam függvénye.

A lakásokról berendezett 3D látványképek is készültek, melyek segítenek a végleges elrendezés, stílus és színvilág elképzelésében, valamint helyhasználat feltérképezésében.

 

Ajánlom ezen apartmanokat az ADRIA szerelmeseinek, saját vagy befektetési célra egyaránt.

 

Vízparti

720

Eladó Családi ház

Karlobag

5
215 m2
172 m2

ELADÓ / KÖZVETLEN TENGERPARTI HÁZ NÉGY SZINT, 5 HÁLÓSZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA Pag-szigettel szemben KARLOBAGBAN

Az eladásra kínált KÖZVETLEN TENGERPARTI HÁZ Horvátországban, KARLOBAG- ban Észak Dalmáciában, a Pag-szigettel szemben, a Velebit-csatorna partján fekszik. Budapesttől 570 km-re, az út személyautóval kb. 6 óra.

A hegyek és a tenger harmóniája ideális hely a turisták számára, akik egyaránt élvezhetik a kristálytiszta tengert és a helyek nyújtotta túrázási lehetőségeket a kijelölt útvonalakon.

Az ingatlan 2010-ben épült, alapterülete NETTÓ 176 m2, plusz a két óriási tengerre néző terasz ami 43 és 35 m2. Teraszokkal együtt: 253 m2

NÉGY SZINT, 5 HÁLÓSZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA

A ház falazata 40 cm tégla, betonfödémes, fedése betoncserép.  

Tájolása Délnyugati.  Belmagassága 2,6 m.

 

Szuterén szint:

Külön bejárattal kialakított lakrész, külön villanyórával.

szoba-konyha: 28,24 m2

fürdőszoba: 3 m 2

Ezen a szinten található még egy kívülről megközelíthető fa tároló és egy szerszámtároló, ami további 2 és 1 m2

Földszintszint:

összesen 48 m2 + 43 m2 terasz

nappali-konyha: 34 m2

fürdőszoba: 3,5 m2

lépcsőfeljáró: 3,3 m2

kamra: 2 m2

előszoba: 5 m2

Első emelt:

összesen 58 m2 + 35 m2 terasz

szoba:28 m2

fürdőszoba káddal:16,5 m2

lépcsőfeljáró:5,1 m2

Ezen a szinten található egy kívülről megközelíthető 8 m2 tároló, ahol a ház gépészete található. Ez a helyiség alkalmas sup, horgászfelszerelés, kerti bútorok tárolására.

Második emelt:

összesen 39 m2

szoba: 17,3 m2

szoba: 10 m2

fürdőszoba: 6 m2

lépcsőfeljáró: 5,32 m2

Az ingatlan víz, csatorna, áram közművel rendelkezik. Melegvizet villanybojler biztosítja. Fűtést elektromos kazán látja el radiátoros hőleadással, valamint földszinten egy fa tüzelésű cserépkályha is található. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, alumínium árnyékolóval felszerelve.

Két autó számára van parkolási lehetőség a ház elött, valamint hajóval kiépített bóján.

Az alapterületbe a teraszok 50 %-al beszámításra kerültek.

A berendezési tárgyak, valamint a konyhabútor gépekkel a vételár része.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű. Az adásvételhez díjmentesen horvát- magyar nyelven beszélő ügyvédet biztosítunk.

Az ház kiváló befektetési lehetőség, alkalmas nagyobb társaságok, baráti körök közös nyaralására, vagy akár apartmanházkét folyamatos bevétel generálására.

Érdeklődés esetén állok rendelkezésre, további képekkel, részletes alaprajzzal.

Várom megtisztelő érdeklődését.

Sürgős

650

Eladó Családi ház

Karlobag

11
490 m2
530 m2

ELADÓ / PANORÁMÁS APARTMANHÁZ, étterem üzemeltetési lehetőséggel, 11 hálószobával

ELADÓ / PANORÁMÁS APARTMANHÁZ, étterem üzemeltetési lehetőséggel, 11 hálószobával

Az eladásra kínált apartmanház Horvátországban, KARLOBAG- ban Észak Dalmáciában, a Pag-szigettel szemben, a Velebit-csatorna partján fekszik. Budapesttől 570 km-re, az út személyautóval kb. 6 óra.

A hegyek és a tenger harmóniája ideális hely a turisták számára, akik egyaránt élvezhetik a kristálytiszta tengert és a helyek nyújtotta túrázási lehetőségeket a kijelölt útvonalakon.

A városban több nevezetesség is látható, mint például a kapucinus kolostor, a Fortica középkori erőd romjai és a Borromeo Szt. Károly templom maradványai. A főutcán éttermek, cukrászdák, kávézók várják a vendégeket.

 

Az apartmanház tengerre néző panorámás 530 m2 -es telekre épült 1991-ben, alapterülete garázzsal és teraszokkal 439 m2, valamint a ház mögött 2001-ben épült még egy különálló apartmanház, ami 50 m2. A házak falazata tégla, 5 cm dryvit hőszigeteléssel, tetőcsere mindkét házon 5 éve történt. Tájolásuk Déli. Összesen 30 fő egyidejű elhelyezésére alkalmas az ingatlan.

Kertszint:

- 30 m2 – es apartman ( előszoba, szoba, fürdőszoba )

- 32 m2 – es garázs

 

Első szint :

összesen 137 m2 + 52 m2 terasz.

Étteremként üzemelt, kialakítása szerint ma is alkalmas erre, hiszen a hatalmas teraszok, a térkövezett udvar, a 68 m2 es étterem rész, kapcsolódó mellékhelyiségek adottak. Az ingatlan előtt kényelmesen lehet parkolni akár 10 autóval is.

Jelenlegi kialakításában két hatalmas 32+20 m2 terasz, egy 68 m2 es nappali, két wc, valamint a hátsó részén további két apartman lett kialakítva egy közös konyhával.

Második szint :

összesen 123 m2 + 21 m2 terasz.

Közlekedőfolyosóról négy nagyméretű szoba nyílik, valamit egy 30 m2 -es konyha. Két wc és a szobákhoz egy közös használatú fürdőszoba kapcsolódik.

 

Különálló apartmanház: 50 m2

A telek hátsó részén 2010-ben épült, ahol szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és egy fedett terasz található.

Az ingatlan víz és csatorna közművel rendelkezik.

Rendezett jogi hátterű, tehermentes.

Az apartmanház kiváló befektetési lehetőség, alkalmas nagyobb társaságok, baráti körök közös nyaralására, étteremként, apartmanházkét folyamatos bevétel generálására.

Érdeklődés esetén állok rendelkezésre, további képekkel, részletes alaprajzzal.

Várom megtisztelő érdeklődését.

---------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE / APARTMANHOUSE with 11 bedrooms and PANORAMIC VIEW, with the possibility to run a restaurant,.

Price: 550.000 EURO

Phone: 

The house is situated in Karlobag, North-Dalmatia, facing the Island of Pag, at the coast of Velebit-channel, 570 km from Budapest, which takes appx 6 hours.

It is a perfect place for tourists in love with the mountains and the sea, who can enjoy the crystal clear water after a hike in the mountains. Karlobag is a cute small village with a lot to offer, e.g.: monastery, ruins of the medieval Fortica Fortress, and remnants of the Holy Charles of Borromeo Church. There are several restaurants, patisseries and coffee shops on the main street.

 

The apartment house has beautiful sea-view on a 530 m2 parcel, built in 1991, 439 m2 with garage and terraces.  There is a separate 50 m2 apartment house behind the main building. The walls are brickwork, with 5 cm Drywit insulation, the roof was changed (on both houses) 5 years ago. The houses are orienting to south. They are capable to accommodate 30 persons.

 

Garden - level:

- 30 m2 – apartment ( anteroom, room, bathroom )

- 32 m2 – garage

 

First floor:

total of 137 m2 + 52 m2 terrace.

This level was used as a restaurant, it is still appropriate for that, as the large terraces, the yard and the 68 m2 restaurant with en suite facilities are still there. The parking area is big enough for 10 cars.

The current layout is: 2 big terraces (32+20 m2), 68 m2 living room, 2 lavatories, and 2 more apartments with a joint kitchen in the back.

 

Second floor:

total of 123 m2 + 21 m2 terrace.

4 big rooms from a corridor and a big (30m2) kitchen. 2 restrooms, and a big bathroom.

 

Separate apartment house: 50 m2

It was built in 2010 on the back of the parcel, with a room, 1 living room, kitchen, bathroom and a covered terrace.

 

The property has water and sewer utility.

Sound legal ownership/framework, unencumbered.

Outstanding investment opportunity, suitable for a great vacation for large groups , and it can generate continuous income as a restaurant or apartments to rent.

Don’t hesitate to contact me, I can send more pictures or a more detailed floorplan.

Looking forward to your inquiry!

------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Es ist ein Apartmenhaus mit guter Aussicht zu verkaufen. Es gibt Möglichkeit, dort  ein Restaurant zu betreiben. Im Haus gibt es 11 Zimmer.

 

Der Verkaufspreis ist 550.000 Euro

Telefonnummer:

 

Das zu verkaufende Aparmanhaus befindet sich in Kroatien, in Norddalmatien, in KARLOBAG. Dieser Ort liegt der Insel Pag gegenüber am Kanal Valebit. Karlobag liegt 570 km von Budapest, 6 Stunden mit Auto.

Karlobag ist eine wunderbare Verbindung von Mittelmeer und Kontinent, ein ideales Ort für Touristen mit kristallklarem Wasser und dem schönsten kroatischen Gebirge, wo man  Wanderungen machen kann.

In der Stadt gibt es einige Sehenswürdigkeiten: Kapuzinerkloster, die Ruinen der mittelalterlichen Festung, die Reste der Kirche des Hl. Karl Borromäus.

Auf der Hauptstraße warten Restaurants, Cafes und Konditoreien auf die Touristen.

Das Apartmenhaus wurde 1991 auf einem 530 m2 großen Grundstück mit Aussicht auf das Meer gebaut. Die Grundfläche mit Garage und Terassen sind 439 m2. Außerdem gibt es hinter dem Haus noch ein allein stehendes Apartmenhaus. Es wurde 2001 gebaut und es ist 50 m2 groß. Das Gebäude ist aus Ziegelmauerwerk mit 5cm breiter dryvit Wärmeisolierung. Das Dächer  wurden vor 5 Jahren auf beiden Häusern getauscht. Die beiden Häusern haben Südlage. In den Immobilien können gleichzeitug 30 Personen untergebracht werden.

Die Gartenebene:

Das Apartment ist 30 m2 groß / Vorzimmer, Zimmer, Badezimmer /.

Die Garage ist 32 m2 groß.

Die erste Ebene ist insgesamt 132 m2 groß+ die Garage  / 52 m2 groß /

Früher war ein Restaurant im Gebäude in Betrieb, so kann es auch jetzt funktionieren, denn es gibt hier geräumige Terassen und einen Hof mit Flastersteinen. Das Restaurant is 68 m2 groß, Nebenräume sind auch vorhanden.Vor dem Gebäude können sogar 10 Autos parken.

Heutzutage gibt es zwei große Terassen / 32-20 m2 groß /, ein Wohnzimmer / 68 m2 groß /, zwei Toaletten. Im hinteren Teil gibt es noch zwei Apartmans mit einer gemeinsamer Küche.

Die zweite Ebene ist 123 m2 groß + die Terasse / 21 m2 groß/.

Aus dem Flur öffnen sich vier geräumige Zimmer und eine Küche / 30 m2 groß /, zwei Toiletten und ein gemeinsames Badezimmer.

Das alleinstehende Aparmenhaus ist 50 m2 groß. Es wurde 2010 im hinteren Teil des Grundstückes gebaut. Hier gibt es ein Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine überdachte Terasse.

Das Immobilien verfügt über einen Wasser- und Abwasserschluss.

Es hat einen geordneten rechtlichen Hintergrund.

Es hat ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Es ist geeignet für gemeinsamen Urlaub von Freundenkreisen, größeren Gesellschaften. Es bietet als Apartmenhaus und Restaurant ein stetiges Einkommen.

Ich würde mich auf Ihr ehrenhaftes Interesse freuen.

450

Eladó Családi ház

Karlobag

4
75 m2
964 m2

ELADÓ – Horvátországban KARLOBAG-ban a tengerparttól 200 m-re 75 m2 -es kőház

ELADÓ – Horvátországban KARLOBAG-ban a tengerparttól 200 m-re 75 m2 -es kőház

Ára: 250.000 EURO

 

tel +36 70 883 90 42

 

Az eladásra kínált családi ház Horvátországban, KARLOBAG-ban , Pag szigettel szemben, Budapesttől 570 km-re található. A főutcán éttermek, cukrászdák, kávézók várják a vendégeket.

A város a kristálytiszta tengerről, gyönyörű strandjáról és hegyeiről ismert.

Az ingatlan szilárd alapokra kőből épült kb. 1960- ban, egy 908 m2 -es telekre. Nyílászárói fából készültek, fedése fémlemez. Víz, villany, csatorna közművel rendelkezik a ház.

Belmagassága 2,5 m, tájolása Déli.

A ház alapterülete 75 m2, Kialakítása: nappali és 3 szoba, konyha, fürdőszoba

A ház mellett található egy 6 m3 -es ciszterna, ami a növények öntözését segíti, valamint egy 12 m2 -es kamra. A ház utcafronti részén helyezkedik el egy másik épület, amiben 2 db / 12 m2 -es helyiség található, amiből két miniapartman alakítható ki.

A telekhez a házzal ellentétes oldalon tartozik egy 56 m2 -es parkoló, ahol 4 autó kényelmes parkolására van lehetőség.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan családok számára, akik 200 m re a tengertől képzelik el új otthonukat egy kertvárosi környezetbe, illetve mellette szívesen alakítanának ki két kiadható apartmant bevételi forrásnak.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes.

----------------------------------------------------------

FOR SALE – In Karlobag, Croatia, 200 m from the sea, 75 m2 house

 

Price: 250.000 EURO

 

Phone: +36 70 883 90 42

 

The house is situated in Karlobag, Croatia, facing the Island of Pag, 570 km from Budapest. Karlobag is a nice small village, with restaurants, patisseries and coffee shops on the main street. It is known for its crystal clear water, beautiful beaches and mountains.

The house is built on solid base from stone in circa 1960, on a 908 m2 building plot.

Windows and doors are made from wood, the roof is sheet-metal. The utilities (water, electricity, sewer) is in the house.

Headroom is 2,5 m, the house is south-facing.

The total useful area is 75 m2, it has a living-room, 3 rooms, kitchen and a bathroom.

Next to the house there is a 6 m3 tank to assist the gardening with water reserve, and there is a 12 m2 pantry. At the street facing part of the house, there is a small building, with 2 separate 12 m2 rooms, which can be converted into small apartments.

The 56 m2 parking area is situated on the other side of the house, and is comfortable for 4 cars.

I recommend this house for families who are dreaming of a new home very close to the sea, in a peaceful area, with the opportunity to have 2 small apartments to rent.

Sound legal ownership/framework, unencumbered.

--------------------------------------------------------------

ZU VERKAUFEN - 75 m2 Steinhaus in KARLOBAG, Kroatien, 200 m vom Strand entfernt

 

Preis: 250.000 EURO

 

Tel. +36 70 883 90 42

 

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in KARLOBAG, Kroatien, gegenüber der Insel Pag, 570 km von Budapest entfernt. Restaurants, Konditoreien und Cafés erwarten die Gäste an der Hauptstraße. Die Stadt ist bekannt für ihr kristallklares Meer, ihren wunderschönen Strand und ihre Berge. Das Anwesen wurde auf soliden Fundamenten aus Stein in ca. 1960 auf einem Grundstück von 908 m2 gebaut. Türen und Fenster sind aus Holz, mit Blech verkleidet. Das Haus verfügt über Wasser, Strom, und Kanalisation. Deckenhöhe 2,5 m, Ausrichtung Süd. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 75 m2, Design: Wohnzimmer und 3 Zimmer, Küche, Bad Neben dem Haus befindet sich eine 6 m3 große Zisterne zur Bewässerung der Pflanzen und eine 12 m2 große Kammer. An der Straßenfront des Hauses befindet sich ein weiteres Gebäude, in dem sich zwei 12 m2 Räume befinden, aus denen zwei Mini-Apartments entwickelt werden können. Das Grundstück verfügt über einen 56 m2 großen Parkplatz auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, auf dem bequem 4 Autos geparkt werden können. Ich empfehle diese Immobilie Familien, die sich ihr neues Zuhause 200 m vom Meer entfernt in einer Gartenstadtumgebung vorstellen oder als Einnahmequelle zwei vermietbare Wohnungen entwickeln möchten. Die Liegenschaft hat einen geordneten rechtlichen Hintergrund und ist unbelastet. Ich freue mich auf Ihr ehrenhaftes Interesse.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése